„Inreal“ investicijų ir analizės vadovas: įpirkti būstą šiandien tapo tikru iššūkiu

„Inreal“ investicijų ir analizės vadovas: įpirkti būstą šiandien tapo tikru iššūkiu
Vladimiro Ivanovo (VŽ) nuotr.

Liepą, palyginti su atitinkamu laikotarpiu pernai, Vilniuje pirminės rinkos butų pardavimai mažėjo 88%, Kaune – 38%, Klaipėdoje – 44%, skelbia nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovė „Inreal“.

Jos duomenimis, Vilniuje per praėjusį mėnesį susitarta dėl 64, Kaune – dėl 45, o Klaipėdoje – dėl 9 naujų butų įsigijimo. Sostinėje nutraukti 25 sandoriai, Kaune – 7, o Klaipėdoje – vienas.

Kaip keisis jūsų būsto paskolos įmoka pasikeitus palūkanoms, ar jei planuojate imti naują paskolą, pasiūlymus pasitikrinkite pasinaudoję specialia BŪSTO PASKOLŲ SKAIČIUOKLE.

Pasak Tomo Sovijaus Kvainicko, „Inreal“ investicijų ir analizės vadovo, įpirkti būstą „šiandien tapo tikru iššūkiu“, o tie, kas vis dar gali tai padaryti – neskuba, nes didžioji dalis parduodamo būsto dar tik ankstyvoje statybos stadijoje.

TAIP PAT SKAITYKITE:

„Liepą fiksuotas neįprastai aukštas nutrauktų sandorių skaičius, kuris yra ypač ryškus skaičiuojant santykiniais dydžiais – vienam nutraukimui tenka tik kiek daugiau nei 3 nauji susitarimai. Palyginimui, prieš mėnesį vienas nutraukimas teko 7 sandoriams, prieš metus – 38“, – pranešime cituojamas T. S. Kvainickas.

Anot jo, jeigu pandemijos pradžioje dėl ypač didelio neapibrėžtumo preliminarias sutartis buvo linkę nutraukti pirkėjai, tai šiandien iniciatoriai – NT pardavėjai.

„Ankstyvose stadijose pradėję pardavimus, neturėdami galimybės įvertinti plėtros išlaidų didėjimo rizikos šiandien jie susiduria su dilema, kokią dalį nuostolių prisiimti sau, o kokią dalį kaštų perkelti pirkėjui. Didėjantys nutrauktų sandorių skaičiai rodo, kad pasiūlytos sąlygos priimtinos ne visiems pirkėjams“, – teigia ekspertas.

[infogram id="db3d40a2-7b4a-4b48-bdad-33cf43a13d2f" prefix="VDM" format="interactive" title="Statyba ir NT. Naujų butų pardavimai kas mėnesį 2022. Liepa. Inreal"]

Per liepą Vilniaus rinkai plėtotojai pasiūlė 274 butus, Kauno – 81, Klaipėdos – 53. Šiuo metu šiuose miestuose atitinkamai yra 3.629, 1.349 ir 404 neparduoti būstai.

„Inreal“ duomenimis, liepą Vilniuje vidutinė ekonominės klasės būstų kaina siekė 2.478 Eur / kv. m, vidutinės – 3.470 Eur / kv. m, prestižinės – 4.349 Eur / kv. m ir per metus atitinkamai augo 27%, 33% ir 10%.

Kaune ekonominės klasės būstų kaina liepą siekė 1.721 Eur / kv. m, vidutinės – 2.548 Eur / kv. m, prestižinės – 3.423 Eur / kv. m. Per metus ekonominės ir vidutinės klasės butai atitinkamai brango 19%, 14%.

Klaipėdoje ekonominės klasės butų kaina liepą siekė 1.741 Eur / kv. m, vidutinės – 2.132 Eur / kv. m. Per metus butai brango atitinkamai 28% ir 21%.

[infogram id="60b859e3-bd7d-425c-bf38-9fd9c3fd2dc8" prefix="R1g" format="interactive" title="Statyba ir NT. Naujų butų kainos pagal klases. Liepa 2022. Inreal"]

Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų? Parašykite „Mano pinigų“ redaktoriams.

Apklausos „Geidžiamiausias darbdavys 2022“ dalyviams
„VŽ Mano pinigai“ 60 d. prenumerata NEMOKAMAI

Jus dominanti sritis
Pasiūlymu galima pasinaudoti vieną kartą. Pasiūlymas galioja iki vasario 28 d.

VŽ Mano pinigai - praktiški patarimai apie asmeninius ir šeimos finansus

  • Kaip pasididinti pajamas?
  • Kaip neskausmingai sutaupyti?
  • Kaip išmintingai leisti pinigus?

Banko „Citadele“ klientams
„VŽ Mano pinigai“ 3 mėn. prenumerata NEMOKAMAI

Citadele
Jus dominanti sritis
Pasiūlymu galima pasinaudoti vieną kartą. Pasiūlymas galioja iki kovo 1 d.

VŽ Mano pinigai - praktiški patarimai apie asmeninius ir šeimos finansus

  • Kaip pasididinti pajamas?
  • Kaip neskausmingai sutaupyti?
  • Kaip išmintingai leisti pinigus?

VŽ Mano pinigai - praktiški patarimai apie asmeninius ir šeimos finansus

  • Kaip pasidinti
    pajamas?
  • Kaip neskausmingai
    sutaupyti?
  • Kaip išmintingai
    leisti pinigus?

Prenumeratos užsakymas

Mokėjimo būdai

Tinkamos kortelės:
svg
svg
svg
Norėdami mokėti pavedimu pagal iš anksto gautą sąskaitą, spauskite PRENUMERUOTI. Gavę jūsų duomenis išsiųsime Sąskaitą.

Jei turite klausimų, susisiekime: tel. +370 5 252 6408, 252 6330, e.paštu [email protected]

VŽ Mano pinigai - praktiški patarimai apie asmeninius ir šeimos finansus

  • Kaip pasididinti pajamas?
  • Kaip neskausmingai sutaupyti?
  • Kaip išmintingai leisti pinigus?
1 mėn.
6 Eur
(su PVM)

VŽ Mano pinigai - praktiški patarimai apie asmeninius ir šeimos finansus

  • Kaip pasididinti pajamas?
  • Kaip neskausmingai sutaupyti?
  • Kaip išmintingai leisti pinigus?
kaina iki liepos 31 d.
Prenumerata 12 mėn.
36 Eur
72 Eur
(su PVM)

VŽ Mano pinigai - praktiški patarimai apie asmeninius ir šeimos finansus

  • Kaip pasididinti pajamas?
  • Kaip neskausmingai sutaupyti?
  • Kaip išmintingai leisti pinigus?
Prenumerata 6 mėn.
23 Eur
36 Eur
(su PVM)
Mano pinigai
Prašome palaukti Prašome palaukti