Negalite mokėti būsto paskolos įmokos: kas laukia, kaip elgtis

Negalite mokėti būsto paskolos įmokos: kas laukia, kaip elgtis
Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Būsto paskola dažnai yra bene didžiausias finansinis asmens įsipareigojimas, tad prieš pasirašant sutartį svarbu atidžiai su ja susipažinti. Reikėtų nepraleisti ir vietos, kurioje aiškinama apie paskolos nemokumo pasekmes.

Kartais nutinka situacijų, kai dėl suprastėjusios finansinės padėties gyventojai laikinai negali sumokėti būsto paskolos įmokų. Tokiu atveju apie susiklosčiusią situaciją, pasak Žydros Rakauskaitės, „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovės, reikėtų kuo greičiau informuoti banką. Ji pažymi, kad dėl vėlavimo sumokėti būsto paskolos įmoką kenčia individuali kredito istorija, kuri gali neigiamai paveikti pasiskolinimo galimybę ateityje.

Ž. Rakauskaitės teigimu, atsižvelgiant į individualią situaciją, dėl kurios gyventojas negali laikinai padengti turimų finansinių įsipareigojimų, jam prieinamos trys išeitys ir jų kombinacijos.

„Jeigu pasikeičia kliento darbo užmokesčio, gaunamų išmokų ar kitų pajamų data, galima pakeisti įmokos mokėjimo dieną“, – komentuoja būsto paskolų ekspertė.

Žydra Rakauskaitė, „Luminor“ banko būsto kredito produkto vadovė. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Kita išeitis, kuri gali padėti sumažinti mėnesinės įmokos dydį – sudaryto paskolos įmokų grafiko keitimas arba paskolos grąžinimo termino pratęsimas, su sąlyga, kad bendras paskolos terminas neviršys 30-ties metų. Jeigu paskolos sutartis buvo sudaryta 30-čiai metų, termino pratęsti negalima.

Trečias prieinamas sprendimas – atidėti būsto paskolos įmokų mokėjimo laikotarpį. Tai reiškia, kad gyventojas tam tikrą laiką mokėtų tik priskaičiuotas paskolos palūkanas.

[infogram id="8f076396-a3e1-471e-b03f-a42129b05ef8" prefix="8Gm" format="interactive" title="Manopinigai.lt. Ką daryti, jei neišgalite mokėti būsto paskolos"]

Ar galima užmiršti sumokėti

Sonata Gutauskaitė-Bubnelienė, SEB banko valdybos narė ir SEB Baltijos šalių tarnybos mažmeninės bankininkystės tarnybos vadovė, anksčiau sakė, kad jei klientas pradeda vėluoti neatidėjęs savo paskolos įmokų mokėjimų, bankas visų pirma informuoja klientą apie atsiradusį įmokų mokėjimo pradelsimą pagal pasirašytą su banku būsto paskolos sutartį.

„Jei klientas ir toliau nepadengia pradelsto mokėjimo arba vengia tai daryti, banko darbuotojai aiškinasi susidariusią situaciją, siūlo pasinaudoti moratoriumo ar paskolų atidėjimo galimybe karantino metu arba kitomis paskolos restruktūrizavimo galimybėmis ir taip kartu su klientu rasti sprendimą nenutraukti kredito sutarties ir toliau vykdyti tarpusavio įsipareigojimus laiku – tokio susitarimo sėkmė priklauso nuo kliento bendradarbiavimo su banku“, – teigia pašnekovė.

Plačiau apie tai ir atvejį, kai gyventojas „pamiršo“ mokėti būsto paskolą, bet teismas bankui neleido nutraukti sutarties, skaitykite ČIA.

Įmokų nemokėjimas piktybiškai

Nors įprastai gyventojai yra geranoriški ir laikinai negalėdami mokėti būsto paskolos įmokų apie tai informuoja banką, kartais pasitaiko ir piktybiškų nemokumo atvejų.

„Jeigu klientas yra nelinkęs bendradarbiauti, dėl suprastėjusios finansinės padėties susiduria su būsto paskolos grąžinimo sunkumais ir nesikreipia į banką ar piktybiškai nemoka įmokų ilgą laiką, tokiu atveju bankas turi teisę jam pritaikyti būsto paskolos sutartyje numatytus delspinigius. Kraštutiniu atveju, dėl tų pačių priežasčių bankas įgyja teisę imtis ir kitų veiksmų, kurie, deja, klientui gali turėti nemalonių pasekmių“, – teigia Ž. Rakauskaitė.

Kada įmokos gali būti atidedamos

Pagal Lietuvos Respublikos su nekilnojamu turtu susijusio kredito įstatymą, paskolos grąžinimo įmokos gali būti atidedamos jeigu:

  • nutrūksta paskolos gavėjo santuoka;
  • miršta paskolos gavėjo sutuoktinis;
  • paskolos gavėjas arba jo sutuoktinis tampa bedarbiu arba netenka ne mažiau kaip trečdalio pajamų;
  • paskolos gavėjas pašaukiamas atlikti nuolatinės privalomosios pradinės karo tarnybos.

Kaip rašoma minėtame įstatyme, kredito įmokų (išskyrus palūkanas) mokėjimai gali būti atidėti 3 mėnesiams.

TAIP PAT SKAITYKITE:

Apklausos „Geidžiamiausias darbdavys 2022“ dalyviams
„VŽ Mano pinigai“ 60 d. prenumerata NEMOKAMAI

Jus dominanti sritis
Pasiūlymu galima pasinaudoti vieną kartą. Pasiūlymas galioja iki vasario 28 d.

VŽ Mano pinigai - praktiški patarimai apie asmeninius ir šeimos finansus

  • Kaip pasididinti pajamas?
  • Kaip neskausmingai sutaupyti?
  • Kaip išmintingai leisti pinigus?

Banko „Citadele“ klientams
„VŽ Mano pinigai“ 3 mėn. prenumerata NEMOKAMAI

Citadele
Jus dominanti sritis
Pasiūlymu galima pasinaudoti vieną kartą. Pasiūlymas galioja iki kovo 1 d.

VŽ Mano pinigai - praktiški patarimai apie asmeninius ir šeimos finansus

  • Kaip pasididinti pajamas?
  • Kaip neskausmingai sutaupyti?
  • Kaip išmintingai leisti pinigus?

VŽ Mano pinigai - praktiški patarimai apie asmeninius ir šeimos finansus

  • Kaip pasidinti
    pajamas?
  • Kaip neskausmingai
    sutaupyti?
  • Kaip išmintingai
    leisti pinigus?

Prenumeratos užsakymas

Mokėjimo būdai

Tinkamos kortelės:
svg
svg
svg
Norėdami mokėti pavedimu pagal iš anksto gautą sąskaitą, spauskite PRENUMERUOTI. Gavę jūsų duomenis išsiųsime Sąskaitą.

Jei turite klausimų, susisiekime: tel. +370 5 252 6408, 252 6330, e.paštu [email protected]

VŽ Mano pinigai - praktiški patarimai apie asmeninius ir šeimos finansus

  • Kaip pasididinti pajamas?
  • Kaip neskausmingai sutaupyti?
  • Kaip išmintingai leisti pinigus?
1 mėn.
6 Eur
(su PVM)

VŽ Mano pinigai - praktiški patarimai apie asmeninius ir šeimos finansus

  • Kaip pasididinti pajamas?
  • Kaip neskausmingai sutaupyti?
  • Kaip išmintingai leisti pinigus?
iki gegužės 25 d.
47 Eur
72 Eur
(su PVM)

VŽ Mano pinigai - praktiški patarimai apie asmeninius ir šeimos finansus

  • Kaip pasididinti pajamas?
  • Kaip neskausmingai sutaupyti?
  • Kaip išmintingai leisti pinigus?
0 Eur
72 Eur
(su PVM)
Mano pinigai
Prašome palaukti Prašome palaukti