Nekilnojamasis turtas – viena dažniausiai girdima investicijų kryptis, kurią renkasi Lietuvos gyventojai. Rekomenduojame tinklalaides, kuriose investuotojai dalijasi savo patirtimis, strategijomis, grąžomis ir vebinarą, kuriame Kęstutis Bružas, „Capital Smart“ brokeris pasidalino įžvalgomis, kur link suks NT kainos artimiausioje ateityje.
Rizikingu laikotarpiu, kada pasaulį kaustė pandemija, nekilnojamojo turto (NT) rinka stojo, o aplinkiniai atkalbinėjo, Ieva Naščišonienė, investicijų bendrovės „I Asset Management“ ryšių su investuotojais vadovė, įsigijo namus. „Manau, kad tai buvo vienas protingiausių mano sprendimų“, – šiandien sako ji. Tąkart rizika pasiteisino, tačiau pašnekovė atvirauja, ne visos investavimo patirtys buvo sėkmingos.
2. Plačiai diversifikuotas portfelis: vien NT turi Lietuvoje, Ispanijoje, Juodkalnijoje
Renatos Šumskaitės, „Perlas finance“ valdybos narės, vadovės skirtinguose startuoliuose, asmeniniame investicijų portfelyje – nuo gyvybės draudimo iki kriptovaliutų. Jame vietos radusios ir akcijos, investiciniai fondai, startuoliai, paskolos, nekilnojamas turtas (NT). Pastaroji turto klasės didžiausia portfelio alokacija pagal sumas. „Lietuvoje nuomoju butą, Juodkalnijoje daugiau, 7 butus. Grąža ten didesnė“, – podkaste pasakoja investuotoja.
3. G. Muliuolis: investuoju į NT, kuris daugeliui atrodo nepatrauklus
„Bet kuris turtas, kuris iš pirmo žvilgsnio atrodo mažiausiai patrauklus, yra būtent tas segmentas, kur aš labiausiai kreipiu dėmesį“, – pasakoja Giedrius Muliuolis, „SBA Urban“ bendrovės „Urban HUB“ vadovas, kurio asmeniniame portfelyje dominuoja investicijos į nekilnojamąjį turtą (NT). Didelė darbo patirtis šioje srityje leidžia pamatyti galimybes, kurių kiti neįžvelgia, tinkamai įsivertinti ir valdyti rizikas. Per daugiau kaip dešimtmetį pavykdavo užtikrinti didesnę nei 20% ar 30% grąžą.
4. Investicijų strategas: kaip paprasčiausia investuoti į NT 2024 m. (II dalis)
Regimantas Valentonis, „SB Asset Management“ investicijų valdymo skyriaus vadovas, asmeninių finansų podkaste apžvelgė investavimo temas 2024 m. ir paaiškino, kaip paprasčiausia investuoti į nekilnojamąjį turtą (NT) – sektorių, kuriam prognozuojamas augimas. Jo vertinimu, obligacijos taip pat dar neišsisėmė. Investicijų valdytojas atsako ir kodėl neperka kriptovaliutų.
VEBINARAS. 8 priežastys, kodėl būsto kainos Lietuvoje nemažėja
„Daug kas lygina mūsų rinką su Švedija ir jau metus laukia NT kainų mažėjimo, tačiau jis neįvyksta. Mūsų ir kitų šalių situacija ir kontekstas skiriasi, todėl kitokie ir rezultatai“, – teigia Kęstutis Bružas, „Capital Smart“ brokeris, kuris „Verslo žinių“ vebinare išvardijo 8 priežastis, kodėl NT kainos Lietuvoje nekrenta.
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų?
Parašykite „Mano pinigų“ redaktoriams.
