Nors neretai Lietuvoje manoma, kad nekilnojamasis turtas Vilniuje yra brangiausias Baltijos šalyse, visgi Talinas išlaiko lyderio poziciją, vidutinė kvadratinio metro kaina su pilna apdaila Estijos sostinėje siekia beveik 5000 eurų. Tačiau pastarųjų metų dinamika rodo, kad investuotojų dėmesys sparčiai krypsta į kaimynines rinkas.
„Verslo tribūnoje“ įžvalgomis dalijasi sutelktinio finansavimo platformos „Profitus“ santykių su investuotojais vadovas Aurimas Satkūnas ir Verslo plėtros vadovas Arnoldas Antanavičius – apie kaimynines rinkas ir kryptis, kuriomis šiandien verta diversifikuoti portfelį.
Latvijos NT rinka, patyrusi duobę 2022 metais dėl rusiško kapitalo pasitraukimo, rodo aiškius atsigavimo ženklus, Rygoje matomas dviženklis šuolis ir didėjančios pardavimų apimtys. Estijoje stebimas didelis pigesnio ir vidutinio būsto poreikis, nes didelė dalis plėtros buvo sutelkta į prabangųjį segmentą.
„Investuojant į NT Latvijoje, Estijoje, už analogišką riziką, už panašius parametrus, beveik visada pasiūlomos didesnės palūkanos“. – apie paskatas ir papildomą naudą Lietuvos investuotojams, diversifikuojantiems už Lietuvos ribų, aiškina A. Antanavičius.
A. Satkūnas pasakoja, kad Rygos potencialas vilioja ne vieną plėtotoją: „Kvadratinio metro kaina tikrai yra žema, palyginus su Vilniumi, o perspektyvos ir nuomos kaina tikrai aukštesnė“.
Alternatyvus finansavimas suteikia galimybę investuoti į didelės apimties komercinius ir gyvenamuosius projektus tiek Baltijos šalyse, tiek Ispanijoje, įskaitant ir institucinius investuotojus. Ekspertai pabrėžia, kad šis laikotarpis – puiki proga investuotojams „užsifiksuoti su bonusais“.
Apie projektus ir galimybes Baltijos šalyse ir Ispanijoje, į kokius segmentus labiausiai verta investuoti dabar, atsakymus klausykite „Verslo tribūnos“ pokalbyje su „Profitus“ ekspertais A. Satkūnu ir A. Antanavičiumi.
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų?
Parašykite „Mano pinigų“ redaktoriams.
