Sutelktinio finansavimo platforma (SFP) PROFITUS išsiskiria solidžia patirtimi finansuojant žinomų, į Lietuvos TOP 10 patenkančių NT plėtotojų nekilnojamojo turto (NT) projektus. Jiems ne kartą sutelkta ir maksimali – 5 mln. Eur – ES leidžiama suma, kurią SFP gali paskolinti vienam projektui per kalendorinius metus.
Sutelkdami paskolas tokiems vystytojams kaip „CITUS“, „Realco“ ar „Kaita Group“, SFP PROFITUS įrodo, kad sutelktinis finansavimas vis dažniau tampa patogesniu būdu pradėti, vystyti ar užbaigti stambius NT projektus ne tik Lietuvoje, bet ir kitose šalyse.
„Nemunas by CITUS“ – rekordiniu greičiu finansuotas projektas Druskininkuose
Vienas ryškiausių bendradarbiavimo sėkmės pavyzdžių – PROFITUS sutelktas 4,5 mln. Eur finansavimas „CITUS“ vystomam projektui Druskininkuose – buvusios „Nemuno“ sanatorijos konversijai į apartamentus.
„Tai vienas iš projektų, kuriame finansavimas beveik pasiekė ES nustatytą 5 mln. Eur ribą. Dar prieš kelerius metus tokias sumas verslas galėjo pasiskolinti tik bankuose arba leisdamas obligacijas. Šiandien tai jau sutelktinio finansavimo galimybė, ir tai ne vienintelis privalumas“, – sako Miglė Grybinienė, PROFITUS rinkodaros vadovė.
Projekte pertvarkomi du pastato korpusai, o PROFITUS finansuojami B korpuso darbai apima 176 apartamentus bei komercines patalpas. Vilius Kucinas, „CITUS“ direktorius pabrėžia, kad PROFITUS išskirtinumas – greiti ir efektyvūs procesai.
„Reikalingos sumos sutelkimo greitis dar kartą patvirtino ne tik mūsų, bet ir klientų, jau įsigijusių apartamentus, tikėjimą „Nemuno by CITUS“ koncepcija“, – akcentuoja V. Kucinas.
„Realco“ prabangių vilų kompleksas Ispanijoje
Plėsdama veiklą už Lietuvos ribų, PROFITUS Ispanijoje, Andalūzijos Malagos provincijoje, „Realco“ vystomiems 11 prabangių vilų projektams „Ocean 11“ per kelis etapus sutelkė 1 mln. Eur. Kiti projektų etapai bus skelbiami periodiškai iki šių metų spalio mėn.
Pasak PROFITUS Ispanijos padalinio vadovo Sergio Aragon Sanchezo, šiam plėtros etapui ruoštasi itin atsakingai, siekiant užtikrinti investicijų saugumą ir pritraukti investuotojus tiek iš Lietuvos, tiek iš kitų šalių. 11 aukštesnės klasės vilų su pilna apdaila, kurių kiekvienos plotas bus apie 400 m2, statomos 115 arų sklype, esančiame tarp Marbeljos ir Esteponos kurortų. Vienos pilnai įrengtos vilos kaina sieks apie 2,5 mln. Eur. Statybos pradėtos 2024 m. liepą, darbus ketinama baigti šiemet spalį.
„Moods“ – modernus būstas Vilniaus Žirmūnų rajone
„Kaita Group“ priklausanti įmonė „Namų plėtros projektai“ vysto mažaaukštės statybos projektą „Moods“. Jo finansavimui PROFITUS sutelkė 5 mln. Eur. Projekto tikslas – 162 A+ energinės klasės butai ir loftai su požemine automobilių stovėjimo aikštele.
Finansavimas apima tiek paskolos refinansavimą, tiek naujus statybos etapus. Bendra projekto investicija jau siekia 6,5 mln. Eur, o prognozuojamos pardavimo pajamos viršys 19 mln. Eur.
„Corner Hotel“ konversija – Naujamiesčio NT pertvarkos ateitis
Dar vienas išskirtinis projektas – kartu su investiciniu „NuCapital“ fondu finansuota „Corner Hotel“ pertvarka Vilniaus Naujamiestyje. UAB „Reefo“ vystomam projektui PROFITUS kartu su fondu suteikė 6,3 mln. Eur finansavimą.
„Manome, kad tokios viešbučių pertvarkos yra ateities sprendimai. Gera prisidėti prie pradininkų ir finansuoti tokius išskirtinius projektus“, – vertina M. Grybinienė, PROFITUS rinkodaros vadovė.
Dalis viešbučio erdvių pertvarkyta į modernius studio tipo būstus, tinkamus tiek „co-living“, tiek viešbučio veiklai. Kiti plotai atnaujinti, tęsiama viešbučio veikla, atnaujintas restoranas, baras, konferencijų salės, bendros erdvės. Projekto investuotojams siūlomos 11,46% metinės palūkanos, o prie šios transformacijos prisidėjo daugiau nei 3.600 investuotojų.
Buvusi „Medicinos banko“ būstinė taps moderniais biurais
Vilniaus centre esantį buvusį „Medicinos banko“ pastatą įsigijęs UAB „VIP“ šio projekto vystymui per PROFITUS pritraukė 4 mln. Eur finansavimą, pastate kuriami A klasės biurai.
„Didžiuojamės galėdami prisidėti prie tokių projektų plėtros Vilniaus centre, Tauro kalno papėdėje. Taip kartu su investuotojais tampame aktyviais gražiausių Vilniaus vietų atnaujinimo dalyviais“, – kalba PROFITUS atstovė.
„Dideli ir gerai žinomi NT vystytojai renkasi PROFITUS ne be priežasties – platforma užtikrina greitą, lankstų ir patikimą finansavimą, kuris leidžia sėkmingai pradėti arba plėsti projektus. Augantis investuotojų pasitikėjimas ir solidžius vystytojus pritraukiantys projektai rodo, kad rinkos lyderiais tapome ne atsitiktinai, o atsakingai ir profesionaliai atliepdami tiek NT plėtotojų, tiek investuotojų lūkesčius, kuriuos sieja viena – patikimo finansinio partnerio poreikis. Tokiu PROFITUS ir yra šimtams NT projektų bei dešimtims tūkstančių savo santaupas patikinčių žmonių“, – sako M. Grybinienė.
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų?
Parašykite „Mano pinigų“ redaktoriams.
