Dabartinė padėtis būsto rinkoje apibūdinama kaip štilis ties aukščiausiomis kainomis – nors stipriai išaugusios palūkanos smarkiai sumažino pardavimus, bet kainos per pastaruosius metus nekrito. „Daug kas lygina mūsų rinką su Švedija ir jau metus laukia NT kainų mažėjimo, tačiau jis neįvyksta. Mūsų ir kitų šalių situacija ir kontekstas skiriasi, todėl kitokie ir rezultatai“, – teigia Kęstutis Bružas, „Capital Smart“ brokeris, kuris „Verslo žinių“ vebinare išvardijo 8 priežastis, kodėl NT kainos Lietuvoje nekrenta.
Dar brokeris primena, kad kainą nustato ne pardavėjas ar pirkėjas, bet pasiūlos ir paklausos santykis. Vilniuje gyventojų skaičius per pastaruosius metus išaugo beveik 17.000 – tai paklausą aiškiai kaitinantis ar bent jau menkti jai neleidžiantis veiksnys. K. Bružas su „Verslo žinių“ prenumeratoriais taip pat pasidalino įžvalgomis ar dabartinė padėtis tęsis ir toliau arba kur link suks NT kainos artimiausioje ateityje.
Norite pasiūlyti temą, turite pastabų, pasiūlymų ar klausimų?
Parašykite „Mano pinigų“ redaktoriams.
