Apklausa: gyventojai neatsisako planų įsigyti būstą ilgalaikėje perspektyvoje

Nepaisant to, kad būsto kainos stiebiasi aukštyn, lietuviai toliau žvalgosi naujų butų ir planuoja jų įsigijimą.

Kaip rodo „Citadele“ banko iniciatyva bendrovės „Norstat“ atlikta Baltijos šalių gyventojų apklausa, beveik pusę (46%) lietuvių dominta nauji būsto projektai, o 11% butą viename iš jų norėtų įsigyti nieko nelaukdami. Panaši tendencija yra ir Latvijoje bei Estijoje, kur naujais būsto projektais šiuo metu teigia besidominantys po 47% apklaustų gyventojų.

Kaip keisis jūsų būsto paskolos įmoka pasikeitus palūkanoms, ar jei planuojate imti naują paskolą, pasiūlymus pasitikrinkite pasinaudoję specialia BŪSTO PASKOLŲ SKAIČIUOKLE.

Tyrimas taip pat atskleidė, kad:

Penktadalis lietuvių jų poreikius atitinkančio būsto naujame projekte yra pasiryžę laukti iki metų, 8% daugiau nei metus, o 7% – daugiau nei dvejus metus;
visais atvejais naujo būsto įsigijimas labiausiai domina 18–29 metų amžiaus gyventojus;
76% minėtai amžiaus grupei priklausančių žmonių galvoja apie būsto naujuose projektuose įsigijimą. Trečdalis (35%) lietuvių yra linkę atidėti tokio būsto įsigijimą ir palaukti, jų manymu, galimo kainų kritimo. Dar 15% yra nusiteikę palaukti tam, kad sutaupytų daugiau lėšų;
12% apklausoje dalyvavusių lietuvių pripažino ėmę svarstyti apie buto įsigijimą senos statybos daugiabutyje, o dešimtadalis ėmė žvalgytis mažesnio ploto būsto nei planavo anksčiau;
14% gyventojų nurodė, kad domisi galimybe įsigyti arba pasistatyti individualų gyvenamąjį namą;
15% gyventojų teigė, kad jų požiūris į naujo būsto įsigijimą dėl augančių kainų visiškai nepasikeitė, o butas naujame projekte, jų manymu, išlieka patrauklia investicija.

„Nors augantys statybų kaštai ir pasiūlą viršijanti paklausa būsto kainų kreivę Baltijos šalių didmiesčiuose ir toliau kelia į viršų, pirkėjų tai pernelyg negąsdina. Gyventojai neatsisako planų įsigyti būstą ilgalaikėje perspektyvoje, nevengia rinktis butų dar tik statomuose naujuose namuose, net jeigu į juos galės įsikelti tik po pusės metų ar net ilgesnio laikotarpio“, – pranešime spaudai cituojama Rūta Ežerskienė, banko valdybos narė.

Ji priduria, kad visgi augančios kainos taip pat verčia gyventojus pakoreguoti savo prioritetus ir lūkesčius, daryti tam tikrus kompromisus, skatina atidžiau rinktis būsto finansavimo pasiūlymus, ieškant pačių palankiausių sąlygų.

R. Ežerskienės teigimu, pastaraisiais mėnesiais būsto kainos didžiuosiuose Lietuvos miestuose stabilizavosi ir šiuo metu yra lėtesnio, tačiau nuoseklaus augimo trajektorijoje. Europos centrinio banko (ECB) liepos mėn. kilstelėtos bazinės palūkanų normos situacijos būsto rinkoje reikšmingai pakeisti neturėtų, tačiau tolimesni ECB sprendimai dėl palūkanų normos kėlimo gali turėti didesnės įtakos būsto finansavimo rinkai.

„Citadele“ banko valdybos narė Rūta Ežerskienė. Juditos Grigelytės (VŽ) nuotr.

Reprezentatyvią Baltijos šalių gyventojų apklausą „Citadele“ banko iniciatyva birželio mėnesį atliko tyrimų bendrovė „Norstat“. Iš viso kiekvienoje šalyje buvo apklausta ne mažiau kaip po tūkstantį 18–74 metų amžiaus gyventojų.

Įpirkti būstą tapo iššūkiu

„Mano pinigai“ skelbė, kad liepą, palyginti su atitinkamu laikotarpiu pernai, Vilniuje pirminės rinkos butų pardavimai mažėjo 88%, Kaune – 38%, Klaipėdoje – 44%, rodo nekilnojamojo turto (NT) paslaugų bendrovės „Inreal“ duomenys.

Pasak Tomo Sovijaus Kvainicko, „Inreal“ investicijų ir analizės vadovo, įpirkti būstą „šiandien tapo tikru iššūkiu“, o tie, kas vis dar gali tai padaryti – neskuba, nes didžioji dalis parduodamo būsto dar tik ankstyvoje statybos stadijoje.